149 app. – Leidsche Rijn te Utrecht

Het project omvat de nieuwbouw van 149 appartementen met twee daktuinen en ruim 6.000m² commerciële ruimten. Tevens behoort de afbouw van de kelder tot de opdracht.

De kelder van 60.000m², welke gedeeltelijk onder dit gebouw ligt, is reeds eerder uitgevoerd. Op de kelder zijn door verschillende aannemers tegelijkertijd circa 800 appartementen gebouwd. Op de begane grond bevinden zich de commerciële ruimten en op de verdiepingen één tot en met vijf de appartementen.

Door de binnenstedelijke bouw en de combinatie van veel torenkranen van verschillende aannemers behoort dit project tot een uitdating met betrekking tot bouwlogistiek.

Bouwkundig:
Fundatie middels kelder tot de begane grond was reeds aanwezig.
Betonskelet bestaande uit in het werk gestorte beton kolommen, beton wanden en breedplaatvloeren. De daktuinen zijn uitgevoerd middels een kanaalplaatvloer.
Het gebouw is voorzien van prefab balkons en galerijen.
De gevels bestaan uit HSB wanden met gevelmetselwerk en aluminium kozijnen.
De gevels van de commerciële ruimten zijn uitgevoerd in natuursteen, de kozijnen zijn uitgevoerd in vliesgevels.
Het hellende dak is uitgevoerd met een sandwichdakplaat met daarop een Kalzip (aluminium) dakbedekking.
De huurappartementen zijn compleet opgeleverd met vloer- en wandtegelwerk en behang. De koopappartementen zijn behangklaar opgeleverd.
Het gebouw heeft zes liften van de kelder tot en met de vijfde verdieping.
De zes trappenhuizen zijn op de begane grond voorzien van natuursteen vloeren en wanden.
De commerciële ruimten zijn voorzien van een BREEAM label.
Het volledige project is op basis van BIM uitgewerkt.

Installaties:
W-installatie
E-installatie
S-installatie (door derden, coördinatie door aannemer)
WKO-installatie (door derden, coördinatie door aannemer)